租房在哪里找不需要中介费？怎样不通过中介租房子

本文目录

• 租房在哪里找不需要中介费
• 怎样不通过中介租房子
• 租房的时候怎样才能免除中介费有哪些需要注意的问题
• 不通过中介租房要注意什么
• 怎么租房子不需要中介
• 租房子app哪个好没有中介费

租房在哪里找不需要中介费

摘要哪个网站都一样需要中介费，如果是房产中价发布的信息，都是要收取中介费的；

如果是个人发布的房源，就不用交中介费；

建议到当地的贴吧里，查找房源信息，个人的房源会多一点。

咨询记录 · 回答于2021-09-06

租房在哪里找不需要中介费？

哪个网站都一样需要中介费，如果是房产中价发布的信息，都是要收取中介费的；如果是个人发布的房源，就不用交中介费；建议到当地的贴吧里，查找房源信息，个人的房源会多一点。

谢谢，中介费出不起呀

谢谢

不客气的

目前都是需要中介费，自己找房子容易被骗

评论收起

怎样不通过中介租房子

现在网络上有很多比较正规靠谱的中介类综合网站，也有专门提供房源的网站，例如58同城、赶集网、链家网，这样的网站大多数都是房东自己发布的租房信息，不需要通过中介，更不需要额外缴纳中介费等。

1、注意租房过程中的骗局。在网上租房也要注意甄别真假房源信息，房源信息和房租明显不相符的一般都不靠谱，需要谨慎对待。

2、租房必须遵循正式的租房程序，签订租赁合同，并规定支付各种费用，以避免将来发生争议。特别是，应该详细说明回租的内容，以避免一些恶意房东趁机退还押金或更少。

扩展资料:

房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。

个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。在房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。

参考资料来源：百度百科-租房

租房的时候怎样才能免除中介费有哪些需要注意的问题

租房免除中介费方式：

1、通过租房网站。大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。

2、直接到小区寻找。租房子首选要根据自己的需求选取适合自己的小区。考虑的因素主要有位子、价格、环境、安全性等。选好后大家可以利用周末或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。

3、找亲戚朋友帮忙。看他们有没有认识的人在出租房子，这样的话既省时又省力。而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在房子如果合适也可以直接转租过来。

中介租房注意事项

1、与中介公司在签订租房合同时：一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

2、找大点的中介公司。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质。

3、要约定好定金的方式。如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

不通过中介租房要注意什么

1、签订合同前，必须要检查房产证、身份证与房东本人是不是一致，如果是二房东转租，必须让前任承租者拿出租房合同等证明，并留下房东联系方式越详细越好。

2、要有租房协议，交押金必须要有收据条。合同必须一式两份，房东跟租客人手一份，不能只凭口头协议，以免租住后出现纠纷。

出售二手房的流程是什么

1、议价：出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因房价不像一般的商品能算出成本，价钱高低取决於消费者的认定与市场的销售行情，所以要注意预留杀价空间，给买方去发挥。

2、付订金：若双方决定好房，直到买下房，须先付订金。订金是确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，您有权没收订金，反之若卖方反悔，则须加倍退还。

3、签约：下订金之后1星期左右，买方必须准备：印章，身分证，订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖销售，并付签约款

4、用印：(签约后7-10天)买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。户口名簿影本3份，印鉴证明3份，印鉴章，和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。同时再付第2次款。付款后，卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。

5、完税(签约后30日内)买方必须在签约后30日内，向当地的税捐稽徵处缴交房屋买卖所需负担的税费，包括：契税，印花税，缴交房屋税费时必须查明卖方是否积欠房屋税、地价税，确定付清所有税费才能办理过户，并付第三次款。

6、过户(签约后30日内)，卖方必须持：买卖契约书正、副本(贴足印花税票)身分证影本，增值税单，契税单，土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下。要问卖房子要注意什么重要信息的，过户无疑是个非常需要注意的。

7、付尾款(过后10至15天内)将剩余房款付清，向银行贷款来支付尾款，也可直接将贷款拨入卖方的帐户，并完成过户、交屋手续。

以上是小编为大家分享的关于不通过中介租房要注意什么的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

怎么租房子不需要中介

1、在网上查找精确定位自己想要租房子的位置：确定找房地点，精确到某小区。每个小区在任意时间，至少有三五间空房待租。大的小区，有几十间。完全不要担心没房。如果没有，基本是因为数据挖掘的能力不足，一般至少收集3个小区的数据。

2、看房子时多看看其周围环境干净啊，能做饭什么的，是不是隔断呢，一定是标准套间呢，还有人员，交通，一般什么水电气网、物管等费用按人头算的。

3、大城市的往外租房的很多都用的网络。小城市都的在房区都贴有租房小贴，比较集中。如果想在某小区租房子，可以去小区里问问，打听打听，向门卫询问下有没有要出租的房子。

4、可以利用返回式。在看房的过程中，通常中介是没有房子的钥匙的，带看房的时候，要提前和房主约好时间。这种情况下，当看过房子，离开中介公司后，可以返回去，通常房主还在房子里停留一段时间，因为房主会把看房子的人集中约在一个时间段内，还在等下一个看房者。

扩展资料：

无中介租房注意事项：

1、可能会遇到各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。

2、房东可能会利用我们租房子的急切的心理，有可能把一间房子租给好多人。有些坏公司会发布一些虚假信息。骗得顾客的信息费或订金，骗够之后，就卷款跑人了。我们要小心分辨这些人，不要上当受骗。

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写。

4、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担。房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。

租房子app哪个好没有中介费

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租房时的注意事项

租房的时候首先就需要明确自己目前的租房需要，看自己需要租住几室几厅的房屋，等自己确定了目标之后，再去网站上查询网站中有很多房源，然后按照自己的意愿进行筛选，当大家在租房网站上面筛选了房屋之后，肯定会出现很多相似的房源。

但户型上有大有小，那么可以记下几个户型，然后在打对应的电话进行咨询，再周末预约看房，租房也可以利用中介来租房，中介会带领你去看房，待看完房后，然后暗自记下想要的那款户型，接着再离开房产中介，离开中介后不要急着回家，可以选择小区然后打开手机房产网站查询该户型的信息。