买房人要做银行贷款,卖房人需要怎么配合?怎么取消天府信用通
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买房人要做银行贷款,卖房人需要怎么配合
1.可以问买房的人或中介,他打算上哪个银行贷款?若事先买房人先去咨询,你可以提供房产复印件给他(复印件建议划斜杠、并注明贷款使用)
2.事先去该银行或上网了解,作为原房主(卖房人)需要拿什么材料(一般是原房本、身份证、户口本等)。开一个该银行的户头(存折或卡——记住一定要自己开,记下存折号码以防被一些坏人掉包)作为将来收房款的专用户头。
3.当天和中介、买房人去银行时,要在银行工作人员查资料(如查买房人的信用等),评估房产等。若要出具首付款收据,要买方转首付给你才写收据。记住一定要得到银行出具的有买、卖方、银行三方协议(同意贷款确认书)后,才能递件过户。并且要找信得过的中介,新房本要在中介手上,不能给买家,以防他不拿去抵押,就是有同意贷款确认书,银行也不会放款,而且一个月后,同意贷款确认书也失效,卖家一样拿不到尾款。
4.最好和买方、中介说好,签个反担保协议,用你已经过户给他的房子做抵押担保并公证,(即房子即使过户给买家,若因某种原因,买家不能从银行得到贷款或出具现金补足房款尾款,这房子已抵押给你了,这样他也不能拿到房子。只有收完尾款,这协议才无效,具体怎么写,可以咨询律师)
5.注意卖家不是简单的配合,一定要注意保护自己的利益。可以到网上查广州“信用通”事件,对卖家会有所警示。
6.还有,没有收完房款就一定不能给买家入住(到时难赶人啊);不要和任何人签定“全程委托过户、收房款”等公证协议
怎么取消天府信用通
摘要亲,您好,怎么取消天府信用通1、首先打开天府通办主界面,在右下角的【我】进入自己的个人界面。
2、然后在个人界面点击右上角【设置】,进入到个人的账户设置界面。
3、随后我们找到【账户管理】的版块,点击进入。
4、最后,我们点击【账号注销】就可以注销自己的账号了,也就解绑了手机号,不过这个操作不可逆,账号信息会被清除,所以要谨慎操作哦!
咨询记录 · 回答于2021-12-10
怎么取消天府信用通
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天府信用通存在的问题
主要是差异化服务和产品的变更,其他没有什么任何的大问题。1.据悉,天府信用通平台不仅搭建了银企融资对接桥梁,企业及个体工商户可以足不出户在线24小时发布融资需求,高效开展融资对接。针对疫情突发影响,还紧急开通了“抗疫贷”“复工复产贷”等绿色专用通道,为符合国家政策支持的中小企业架起融资对接“高速路”。新冠肺炎疫情期间通过天府信用通平台“抗疫贷”绿色通道及时为辖内49户抗疫企业提供贷款支持4.33亿元,为全市疫情防控提供有力融资保障。2.南江县B公司主营中餐、住宿等,因餐饮酒店行业受疫情影响严重,该公司2020年一季度基本上未实际营业,导致收入较去年同期下降幅度较大,随着疫情防控常态化,该公司急需资金复工复产,在通过当地银企融资对接及金融政策宣讲会上了解到“天府信用通”平台后,在平台发布融资需求。该笔融资申请被农业银行巴中分行客户经理第一时间响应,并通过平台的企业信用档案查询功能迅速对该企业进行全面了解,节省大量前期调查时间,仅用2天时间,便完成该笔570万元贷款的发放,贷款利率5%。3.“我们没想到真的能通过天府信用通平台贷得到款,而且银行主动与我们联系、上门服务,贷款下来这么快,服务还这么好、这么温暧,这么实在。”南江县B公司负责人胡某感慨道。4.据了解,为打造我市一流金融生态环境,人行巴中中支把践行“金融为民”理念作为推进“天府信用通”平台的出发点和落脚点,通过创新金融服务方式,打通金融服务“最后一公里”,企业可以足不出户全天候发布融资需求,可以在平台发布的314个融资产品中查询筛选适合企业自身情况的专属金融产品。企业发布融资需求后,银行主动联系服务,不仅解决了企业“少跑路”,也解决银行找客户难的问题。平台建立了银企融资对接定期办结机制。即:企业在平台发布融资需求2个工作日响应,完整融资流程在10个工作日完成,大大提升了融资对接有效性和金融服务便捷性。5.“天府信用通”也提供差异化和个性化金融服务。例如:平台拥有金融培育功能,对有信用、有发展、有市场、有前景和符合国家政策支持的“四有”中小企业纳入重点培育对象,并建立“主培行+辅培行”融资培育机制,可通过平台24小时不间断监测融资培育进度。目前,成功培育48家重点企业,促成企业获得融资49笔、金额8.78亿元。
天府信用通有风险吗
天府信用通有风险。主要是差异化服务和产品的变更,其他没有什么任何的大问题。“天府信用通”也提供差异化和个性化金融服务。例如:平台拥有金融培育功能,对有信用、有发展、有市场、有前景和符合国家政策支持的“四有”中小企业纳入重点培育对象,并建立“主培行+辅培行”融资培育机制,可通过平台24小时不间断监测融资培育进度。目前,成功培育48家重点企业,促成企业获得融资49笔、金额8.78亿元。
四川信用通数字科技股份有限公司怎么样
四川信用通数字科技股份有限公司是2018-09-27在四川省成都市高新区注册成立的其他股份有限公司(非上市),注册地址位于成都高新区仁和街39号7栋2层3号。
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