房贷计算器最新2014(房贷计算器最新2014)
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房贷计算器最新2014
买房贷款利率计算方法是:一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意与存期相一致。三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位,实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外,其他各种储蓄存款不论存期如何,一律于支取时利随本清,不计复息。四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月,每月均按30天计算,全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日,均按对年对月对日计算,如遇开户日为到期月份所 缺日期,则以到期月的末日为到期日。五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行,实行原币储蓄,原币计息(辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付)。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
房贷利率4.25,房贷38万分15年,月供多少
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2022年8月4日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)
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房贷利率下调后怎么计算 具体方法介绍
众所周知的一个好消息,那就是央行宣布,下调金融机构存贷款利率0.25个百分点,可不要小看这个0.25个百分比哦!这对于房贷一族可是大好事一件,这一来便可以减少他们月供的支出了,但是大家知道当房贷利率下降以后,我们应该如何计算自己的月供呢?很多朋友都清楚,小编今天就来给大家仔细的说道吧!
工具/原料
联网电脑
方法/步骤
在百度搜索栏中输入“房贷计算器”,百度网页应用中第一个就是有计算器,如下图:
先分清贷款类型及当时贷款的利率,这里以等额本息贷款50万为例计算,要计算自己的,只要输入自己的贷款金额即可。计算器默认的利率是为2014年11.21调整后的商业贷款利率(6.15%),如下图:
计算商业贷款:
贷款金额的后面输入“500000”,选择贷款期限,点击“计算”按钮,下面即会显示还款结果,左边为等额本息,右边为等额本金。每月还款为:3625.56元,把年利率改为6.55%(调整前利率),再点“计算”按钮,等额本息每月还款为:3742.60元,由此计算得出每月减少月供:3742.60-3625.56=117.04元。
公计算积金贷款:
把计算器切换到“公积金”栏,按上一步的方法输入数据,计算得出调整后月供为:3096.17 ,把年利率改为4.5%(调整前利率),点“计算”得出调整前月供为:3163.25,由此得出每月减少月供67.08元。
计算组合贷款:
如果是组合贷款的,则要根据自己的贷款组合情况,按上面的方法分别计算出商贷和公积金贷款的月供额,两者相加得出总月供。这里以各占一半为例,把计算器切换到组合贷,按上面的方法,计算得出调整后月供为:3360.86,调整前为:3452.92,月供减少:92.06元。
以上的计算结果是基于贷款金额不变的情况下得出的,而实际贷款一般都有还款部分了,所以要根据自己的实际还款情况来输入数值,才能得出更精确的月供值。但需要注意的是如果你的贷款是在11.22前发放的,月供要到15年1月才会减少,所以这生效前还要是按原月供额缴交金额,以免影响信用!
注意事项
贷款年限与利率以贷款实际情况为准,实际月供额以贷款行通知为准。
不同时间,百度网页应用的计算器可能不同,但操作相同,注意数值即可。
以上所介绍的就是房贷利率下降以后的算法,其实总的来说,对于房贷利率的这个政策调整,影不影响利息的计算不需要参考别的要素来判断,主要看房贷还款方式和采用的利率执行方式。希望小编的介绍能够给大家带来帮助哦!大家平日里可是要多积累些这方面的小知识,必要的时候可是有一番大用处的哦!
建行房贷利率计算器
一、建行房贷计算器的使用方法 打开建设银行行官网,首页中间产品服务,找到理财计算器。点击进入计算器页面,查看个人贷款计算器,选择贷款种类个人住房贷款,选择贷款金额--详细期限--还款方式--贷款利率,点击测算即可得出每月支付本息、累计支付利息、累计还款总额等数据信息。
二、建行房贷政策 据悉,央行松绑房贷政策后,建行10月9日前后发布了首个银行房贷新政。建行通过官网发布了首个银行房贷新政细则称,首套房贷款已还清,为改善居住条件再购房可执行首套房贷款政策,具体操作由各地分行掌握。由于部分地区限购,各地房地产政策存在差异性,建行正在研究制定实施细则。
三、建行房贷利率 近期,有媒体消息称,建行部分地区首套房贷利率上调10%。分析人士认为,此举对地产价格将产生一定的抑制作用。具体情况可参考当地建设银行营业网点公告,或柜台咨询。以下为最新贷款基准利率。 建设银行房贷计算器在线,2014年10月9日开始。建行支持居民家庭合理的住房贷款需求,对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。
房贷款计算器在线计算
房屋贷款计算器包括个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能,房贷计算器可以提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。在使用时只需要选择相应的贷款方式,填写相应的贷款金额并选择贷款期限,选择您的还款方式,即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后,您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式,可以选择最合适的还款方式。如有需要,您还可根据实际情况修改年利率。
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